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Mise en copropriété

Les biens concernés par le diagnostic mise en copropriété :
 
Le diagnostic mise en copropriété est une obligation du vendeur, du mandataire ou du maître d’ouvrage à effectuer avant la division en lots de copropriété d’un bâtiment de plus de 15 ans.
 
Le diagnostic mise en copropriété s’applique à tout bâtiment datant de plus de quinze ans destiné à une division que celle-ci soit liée à un découpage, une cession ou une indivision.
 
Le but du diagnostic mise en copropriété :
 
Le diagnostic mise en copropriété est un état sans démontage du clos et du couvert du bâti, de ses équipements de sécurité et de ses réseaux, conduites et canalisations. Le but du diagnostic mise en copropriété est d’informer les futurs acquéreurs de lots de l’état du bâtiment qui abritera la copropriété afin d’estimer sa pérennité et les travaux qui seront par la suite à la charge des copropriétaires.
 
L’absence de diagnostic mise en copropriété obligatoire lors de la vente fait perdre le bénéfice de la garantie de vice caché de la construction et engage la responsabilité civile et pénale du vendeur ou de son mandataire.
 
Le déroulement du diagnostic mise en copropriété :
 
Le diagnostic mise en copropriété est obligatoirement effectué par un diagnostiqueur immobilier professionnel titulaire de la certification nationale. Lors du diagnostic mise en copropriété, le diagnostiqueur immobilier A'DIAG EXPERTISE dresse l’état juste de l’intégralité des murs, charpentes et toitures, des équipements comme les ascenseurs, chaudières, rampes et garde-corps ainsi que des canalisations et conduites.
 
Expert impartial et loyal, le diagnostiqueur immobilier A'DIAG EXPERTISE est indépendant de toute entreprise susceptible de mener les travaux qu’il serait amené à recommander. Cette mention fait partie de l’engagement écrit A'DIAG EXPERTISE signe devant son client avant l’exécution d’un diagnostic immobilier.

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